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进行房产抵押贷款额度不够该怎么办?
- 2020-10-10-

  当我们不管是做生意还是生活较大的开销,遇到经济危机的时候,进行房产抵押是其中的一个主要的选择,今天金湘源小编简答为大家介绍下进行房产抵押贷款额度不够的办法


  


  一.提高房产估值


  通常情况下,房屋抵押贷款的较高额度,为其评估价值的7成。


  比如房屋的评估价值是100万元,那么较高可以贷70万元;而如果房屋的评估价值是200万元,那么较高可以贷140万元。也就是说,房屋的评估价值越高,贷款额度越高。提高房产估值是最短时间内的最有效的方式。


  二.提供有利收入证明


  还款能力在很大程度上影响了贷款审批,收入证明是证明还款能力最有力的凭证。


  主要有:1.收入类型:收入流水、扣缴凭单、固定存入的存款流水。2.资产类型:不动产所有权证明、定期存款单、股票持股明细等其他有价证券。


  三.提升个人信用


  信用是银行重要的风险评估,对房产抵押的额度产生最直接的影响。如果用户信用较差,会降低借款人的额度期限拒贷;反之为了争取优质客户,银行会适当提高贷款额度。


  以上就是今天小编为大家简单为大家介绍的文章内容了,感谢朋友们的阅读,关于房产抵押这块内容还有其他想要进行咨询的问题,不妨给我们进行致电咨询,也欢迎大家多多关注我们公司精彩资讯。